Президент України Віктор Ющенко сьогодні, 26 червня, ветував Закон "Про захист майнових прав громадян у період виходу економіки України зі стану фінансової кризи", яким зокрема запроваджувалася заборона для банків відбирати заставні квартири за іпотечними кредитами, повідомили у прес-службі глави держави.

На думку Ющенка, закон унеможливлює "задоволення за рахунок заставленого житла законних вимог кредиторів у разі неповернення наданих боржникам коштів".

До цього президент додав, що наслідком "введення мораторію на набуття заставодержателем чи іпотекодержателем права звернення стягнення на предмет застави чи іпотеки буде погіршення фінансового стану кредитора, що призведе до скорочення кредитних ресурсів кредиторів - банків та інших кредитних установ, негативно позначиться на можливості надання ними кредитів іншим особам, у тому числі для будівництва житла, до подорожчання кредитів на житло, спричинить ризик неможливості виконання кредитором своїх зобов`язань перед третіми особами, зокрема, вкладниками за депозитними договорами, може спричинити припинення іпотечного кредитування банками та небанківськими кредитними установами взагалі внаслідок значного ризику неповернення кредитів".

Ще однією претензією президента до закону стало те, що механізмів, які б мінімізували негативні наслідки запровадження зазначеного мораторію для кредитора (наприклад, вирішення питань, за який рахунок задовольнятимуться законні вимоги кредиторів щодо повернення наданих боржникам коштів), документом не передбачено

У зв’язку з цим відповідно до частини другої статті 94 Конституції України Ющенко повернув зі своїми пропозиціями Закон "Про захист майнових прав громадян у період виходу економіки України зі стану фінансової кризи" для повторного розгляду парламентом.

Пропозиції президента під час розгляду на пленарному засіданні Верховної Ради представлятиме перший заступник глави Секретаріату президента України Олександр Шлапак.

Нагадаємо, 21 травня ц.р. Верховна Рада України ухвалила в цілому закон України "Про захист майнових прав громадян у період виходу економіки України зі стану фінансової кризи".

Згідно із законом, на період виходу економіки України зі стану фінансової кризи вводиться мораторій на вилучення банком заставного житла у випадку, якщо предметом застави або іпотеки є житлова нерухомість, у якій постійно проживають громадяни.

Закінчення виходу економіки України зі стану фінансової кризи визначається рішенням Верховної Ради України за поданням Кабінету міністрів України.

Варто зазначити, що банкіри розходяться в оцінках доцільності впровадження мораторію на погашення банками кредиторської заборгованості фізосіб шляхом відчуження заставного майна, коли таким є житлова нерухомість, у якій постійно проживають позичальники.

"Закон про захист майнових прав громадян на період виходу економіки України зі стану фінансової кризи направлений на зниження соціальної напруженості, і його норми, як тимчасовий захід, виправдані. Я думаю, що мораторій на відчуження заставної житлової нерухомості істотно не вплине на банки, оскільки кількість проблемних іпотечних кредитів не така велика і більша частина таких кредитів була раніше реструктуризована", - таку думку висловив перший заступник голови правління "Промінвестбанку" (Київ) В'ячеслав Юткін.

При цьому банкір вважає, що регулятор повинен переглянути порядок формування резервів за кредитами, які потрапляють під дію цього мораторію.

Голова правління "Діамантбанку" (Київ) Олександр Рибалкін також вважає, що норми закону про захист майнових прав громадян істотно не вплинуть на фінансовий сектор.

Голова правління "Кредобанку" (Львів) Іван Феськів вважає рішення Верховної Ради про введення мораторію популістським.

"Це просто чергова спроба сподобатися виборцеві. Тільки виникає питання: чому депутати прагнуть сподобатися тому виборцеві, який не платить кредит, а не тому, хто тримає свої заощадження на банківському депозиті, хоча вкладників у декілька разів більше, ніж недобросовісних позичальників? Хоч би теоретично: за рахунок чого банк повинен повертати депозити вкладникам, якщо позичальники не платять, а реалізувати заставу по кредиту неможливо? Абсурдність ухваленого рішення вражає", - вважає Феськів.

Посилання по темі: